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LUCON CENTRE VILLE

Vente Maison 172.15 m² - 7 Pièces - Luçon (85400)

307 840 € - FAI *
( Dont seulement 11840€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4.00 %)
Mandat Gagnant (Exclusivité) Coup de coeur
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DESCRIPTION DU BIEN


LUÇON

Réf. AD1442

Luçon centre ville, à quelques pas de la cathédrale, marché des halles et centre ville tous commerces, maison de pierres de 172 m² avec en rez de jardin un vaste séjour cheminée sur jardin, cuisine aménagée et coin repas, toilettes, à l'étage une suite parentale, dressing, salle de bain, deux chambres dont une avec salle d'eau toilette. On retrouve un vaste cellier, un accès au jardin arrière avec coin terrasse, totalement paysager et une superbe dépendance en pierres sur 2 niveaux. Pas de vis à vis dans le jardin, ouvertures PVC, chauffage gaz de ville, cave voutée en pierres. Prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ville
: Luçon (85400)
Surface habitable (m²)
: 172.15
surface terrain
: 402
Surface loi Carrez (m²)
: 172
Code postal
: 85400
Surface du séjour (m²)
: 49
Nombre de pièces
: 7
Nombre de chambre(s)
: 3
Nombre de niveaux
: 2
Mode de chauffage
: GAZ
Type de chauffage
: RADIATEUR
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Nb de salle de bains
: 1
Cuisine
: SEPAREE
Murs mitoyens
: 1
Copropriété
: NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 307 840 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 4 %
Taxe foncière annuelle
: 1 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 296 000 €
Prix net vendeur
: 296000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Luçon (85400)


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* FAI : Frais d'agence inclus