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GRANDE MAISON DE CARACTERE

Vente Maison 300 m² - 9 Pièces - Luçon (85400)

519 500 € - FAI *
( Dont seulement 19500€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 3.90 %)
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DESCRIPTION DU BIEN


LUÇON

Réf. AD1359

Luçon, à proximité du centre ville, superbe maison de caractère toiture ardoise offrant en rez de chaussée une entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée donnant avec baie sur terrasse piscine, un cellier aménagée. A l'étage, 5 grandes chambres dont 4 donnant sur balcon et 2 avec dressing, une salle de bain + douche, au deuxième étage une suite parentale de 85 m² avec dressing et salle d'eau. On retrouve 120 m² de terrasses bois sur une piscine sécurisé de 9 x 4 , une cave, une dépendance de 30 m² et un abris de 20 m². Le tout sur un terrain clos de 1296 m² avec portail coulissant.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ville
: Luçon (85400)
Surface habitable (m²)
: 300
surface terrain
: 1296
Surface loi Carrez (m²)
: 300
Code postal
: 85400
Surface du séjour (m²)
: 18
Nombre de pièces
: 9
Nombre de chambre(s)
: 6
Nombre de niveaux
: 3
Mode de chauffage
: FIOUL
Type de chauffage
: RADIATEUR
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Nb de salle de bains
: 1
Nb de salle d'eau
: 1
Cuisine
: SEPAREE
Type de cuisine
: EQUIPEE
Terrasse
: OUI
Cave
: OUI
Surface cave (m²)
: 15
Copropriété
: NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 519 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 3.9 %
Taxe foncière annuelle
: 1 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 500 000 €
Prix net vendeur
: 500000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 830 € et 3 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Luçon (85400)


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* FAI : Frais d'agence inclus