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ENSEMBLE IMMOBILIER DE DEUX MAISONS

Vente Maison 137 m² - 6 Pièces - Champagné-Les-Marais (85450)

313 800 € - FAI *
( Dont seulement 13800€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4.60 %)
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DESCRIPTION DU BIEN


CHAMPAGNÉ-LES-MARAIS

Réf. AD1427

En sud Vendée, à 10 mns de Luçon et 25 mns de La Rochelle, maison de pierres totalement rénovée de 137 m² sur deux niveaux. En rez de chaussée avec terrasse de 60 m², une cuisine coin repas, un séjour, un salon, un cellier, une salle d'eau et toilette, à l'étage 3 chambres, une salle de bains, toilette. Sol carrelé chauffant, baies à galandage, volets roulants électriques. Une deuxième maison de 72 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, salle d'eau, toilette, grande terrasse, jardin. Idéal location annuelle ou saisonnière. L'ensemble avec 2 accès sur un terrain de 1320 m² paysager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ville
: Champagné-les-Marais (85450)
Surface habitable (m²)
: 137
surface terrain
: 1320
Surface loi Carrez (m²)
: 137
Code postal
: 85450
Surface du séjour (m²)
: 32
Nombre de pièces
: 6
Nombre de chambre(s)
: 3
Nombre de niveaux
: 2
Mode de chauffage
: ELECTRIQUE
Type de chauffage
: AU SOL
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Nb de salle de bains
: 1
Nb de salle d'eau
: 1
Cuisine
: SEPAREE
Terrasse
: OUI
Copropriété
: NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 313 800 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 4.6 %
Taxe foncière annuelle
: 1 323 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 300 000 €
Prix net vendeur
: 300300

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Champagné-Les-Marais (85450)


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* FAI : Frais d'agence inclus